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肖先生-岭南丽城开发商及合作测绘公司鑫雅图违规转嫁新房测绘图纸费用违规乱收费问题
| 信件主题： | 肖先生-岭南丽城开发商及合作测绘公司鑫雅图违规转嫁新房测绘图纸费用违规乱收费问题 | ||||
| 来信人： | 肖先生 | 来信日期: | 2026年07月14日 | 来信编号： | SZXX956109002607142272722718 |
| 信件内容： | 本人系陕西省安康市恒口示范区岭南丽城H栋业主，现正式实名投诉本楼盘开发商及合作测绘公司鑫雅图违规转嫁新房测绘图纸费用、违规乱收费问题。 一、事情经过 本人近期办理不动产权证，开发商拒绝免费提供办证所需的分户测绘图纸、宗地图纸，并明确告知：必须向第三方测绘公司单独缴纳200元图纸费，否则不予出图、无法办证。 该费用并非皇冠线上体育登录入口中心收取，是开发商变相委托第三方测绘机构，向新房业主单独加收的"图纸出图费"。 二、明确违规政策依据（国家明文规定） 根据 《发改价格规〔2016〕2559号》 国家发改委、财政部文件第五条明确规定： 新建商品房办理首次登记产生的测绘费、测绘资料图纸费用，由房地产开发企业承担，严禁转嫁给购房人。 重点说明： 1. 新房楼盘整体测绘、分户图纸制作，是开发商竣工验收、楼盘备案、办理楼栋大证的法定配套义务，成本已皇冠体育平台包含在购房房价内； 2. 测绘公司是开发商单方面委托、单方面合作，业主从未与测绘公司产生任何委托协议、皇冠体育官网合同； 3. 开发商通过"甩锅给第三方测绘公司"的方式拆分收费、规避政策，属于典型违规转嫁成本、变相乱收费行为。 三、违规事实总结 1. 新房办证图纸本应开发商免费提供； 2. 现开发商联合测绘公司强制业主自费200元购买固有存档图纸； 3. 无任何合法收费依据，属于不合理违规收费。 四、本人合法诉求 1. 责令开发商、测绘公司立即停止违规收费行为； 2. 要求开发商免费完整提供办证所需皇冠体育平台分户图纸、宗地图资料，配合业主正常办证； 3. 如本人已缴费，请求全额退还200元违规图纸费用； 4. 对该楼盘开发商、合作测绘公司的违规转嫁收费行为予以核查、整改、规范处理，杜绝继续侵害其他业主权益。 本人保证以上内容真实有效，可提供收费等皇冠体育平台证据。且有多名业主有相同诉求。 盼官方依法依规督办处理，并回复处理结果。 | ||||
| 信件回复： | 经市场监督管理办公室核查，收取测绘费用并提供皇冠体育官网的单位为鑫雅图空间信息技术有限公司安康分公司，该公司公示有《不动产测绘皇冠体育官网收费价目表》公示了首次转移登记，过户（商品房）为200元/户，收费标准为市场调节价。 | ||||
| 办理情况： | 已办结 | ||||
| 回复单位： | 安康市恒口示范区管理委员会 | ||||
| 回复时间： | 2026年07月28日 | ||||
| 评价： | |||||