中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准
GB/T 18971－2003

皇冠体育官网规划通则
General specification for tourism planning
2003-02－24 发布 2003－05－01 实施
中华人民共和国国家质量监督皇冠体育平台登录总局发布

前 言

本标准的附录A为资料性附录。
本标准由国家皇冠体育官网局提出。
本标准由全国皇冠体育官网标准化技术委员会归口并解释。
本标准主要起草单位：国家皇冠体育官网局规划发展与财务司、清华大学建筑学院
本标准主要起草人：魏小安、张吉林、郑光中、杨锐、邓卫、汪黎明、彭德成、潘肖澎、周梅。

引 言

为规范皇冠体育官网规划编制工作，提高我国皇冠体育官网规划工作总体水平，达到皇冠体育官网规划的科学性、前瞻性和可操作性，促进皇冠体育官网业可持续性发展，特制定本标准。
本标准是编制各级皇冠体育官网发展规划及各类皇冠体育官网区规划的规范。
本标准的制定，总结了国内并借鉴了国外皇冠体育官网规划编制工作的经验和教训，在体现中国皇冠体育官网规划特色的同时，在技术和方法上努力实现与国际接轨。

皇冠体育官网规划通则

1皇冠线上体育登录入口
本标准规定了皇冠体育官网规划（包括皇冠体育官网发展规划和皇冠体育官网区规划）的编制的原则、程序和内容以及评审的方式，提出了皇冠体育官网规划编制人员和评审人员的组成与素质要求。
本标准适用于编制各级皇冠体育官网发展规划及各类皇冠体育官网区规划。

2 规范性引用文件
下列标准的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB3095-1996 环境皇冠体育环境标准
GB3096-1993 城市区域环境噪声标准
GB3838 地面水环境质量标准
GB5749 生活饮用水卫生标准
GB9663 皇冠体育官网业卫生标准
GB9664 皇冠线上体育娱乐场所卫生标准
GB9665 公共浴室卫生标准
GB9666 理发店、美容店卫生标准
GB9667 游泳场所卫生标准
GB9668 体育馆卫生标准
GB9669 平台图书、皇冠体育博物馆、皇冠体育美术馆、展览馆卫生标准
GB9670 商场（店）、书店卫生标准
GB9671 医院候诊室卫生标准
GB9672 公共皇冠体育官网等候室卫生标准
GB9673 公共皇冠体育官网工具卫生标准
GB12941-1991 景观娱乐用水水质标准
GB16153 饭馆（餐厅）卫生标准
GB/T 18972-2003 皇冠体育官网资源分类、调查与评价

3术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
3.1
皇冠体育官网发展规划 tourism development plan
皇冠体育官网发展规划是根据皇冠体育官网业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对皇冠体育官网发展的要素所做的安排。
3.2
皇冠体育官网区 tourism area
皇冠体育官网区是以皇冠体育官网及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。
3.3
皇冠体育官网区规划 tourism area plan
皇冠体育官网区规划是指为了保护、开发、利用和经营管理皇冠体育官网区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项皇冠体育官网要素的统筹部署和具体安排。
3.4
皇冠体育官网客源市场tourist source market
皇冠体育官网者是皇冠体育官网活动的主体，皇冠体育官网客源市场是指皇冠体育官网区内某一特定皇冠体育官网产品的现实购买者与潜在购买者。
3.5
皇冠体育官网资源 tourism resources
自然界和人类社s会凡能对皇冠体育官网者产生吸引力，可以为皇冠体育官网业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素，均称为皇冠体育官网资源。
3.6
皇冠体育官网产品 tourism product
皇冠体育官网资源经过规划、开发建设形成皇冠体育官网产品。皇冠体育官网产品是皇冠体育官网活动的客体与对象，可分为自然、人文和综合三大类。
3.7
皇冠体育官网容量 tourism carrying capacity
皇冠体育官网容量是指在可持续发展前提下，皇冠体育官网区在某一时间段内，其自然环境、人工环境和社会经济环境所能承受的皇冠体育官网及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。

4皇冠体育官网规划编制的要求
4.1 皇冠体育官网规划编制要以国家和地区社会皇冠体育经济战略为依据，以皇冠体育官网业发展方针、政策及法规为基础，与城市总体规划、土地利用规划相适应，与其他相关规划相协调；根据国民经济形势，对上述规划提出改进的要求。
4.2 皇冠体育官网规划编制要坚持以皇冠体育官网市场为导向，以皇冠体育官网资源为基础，以皇冠体育官网产品为主体，经济、社会和环境效益可持续发展的指导方针。
4.3 皇冠体育官网规划编制要突出地方特色，注重区域协同，强调空间一体化发展，避免近距离不合理重复建设，加强对皇冠体育官网资源的保护，减少对皇冠体育官网资源的浪费。
4.4 皇冠体育官网规划编制鼓励采用先进方法和技术。编制过程中应当进行多方案的比较，并征求各有关行政管理皇冠线上体育的意见，尤其是当地居民的意见。
4.5 皇冠体育官网规划编制工作所采用的勘察、测量方法与图件、资料，要符合相关国家标准和技术规范。
4.6 皇冠体育官网规划技术指标，应当适应皇冠体育官网业发展的长远需要，具有适度超前性.。技术指标参照本标准的附录A（资料性附录）选择和确立。
4.7 皇冠体育官网规划编制人员应有比较广泛的专业构成，如皇冠体育官网、经济、资源、环境、城市规划、建筑等方面。

5 皇冠体育官网规划的编制程序
5.1 任务确定阶段
5.1.1 委托方确定编制单位
委托方应根据国家皇冠体育官网行政主管皇冠线上体育对皇冠体育官网规划设计单位资质认定的有关规定确定皇冠体育官网规划编制单位。通常有皇冠线上体育招标、邀请招标、直接委托等形式。
皇冠线上体育招标：委托方以招标公告的方式邀请不特定的皇冠体育官网规划设计单位投标。
邀请招标：委托方以投标邀请书的方式邀请特定的皇冠体育官网规划设计单位投标。
直接委托：委托方直接委托某一特定规划设计单位进行皇冠体育官网规划的编制工作。
5.1.2 制订项目计划书并签订皇冠体育官网规划编制合同
委托方应制订项目计划书并与规划编制单位签定皇冠体育官网规划编制合同。
5.2 前期准备阶段
5.2.1 政策法规研究
对国家和本地区皇冠体育官网及相关政策、法规进行系统研究，全面评估规划所需要的社会、经济、皇冠线上体育、环境及政府行为等方面的影响。
5.2.2 皇冠体育官网资源调查
对规划区内皇冠体育官网资源的类别、品位进行全面调查，编制规划区内皇冠体育官网资源分类明细表，绘制皇冠体育官网资源分析图，具备条件时可根据需要建立皇冠体育官网资源数据库，确定其皇冠体育官网容量，调查方法可参照《皇冠体育官网资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003）。
5.2.3 皇冠体育官网客源市场分析
在对规划区的皇冠体育官网者数量和结构、地理和季节性分布、皇冠体育官网方式、皇冠体育官网目的、皇冠体育官网偏好、停留时间、消费水平进行全面调查分析的基础上，研究并提出规划区皇冠体育官网客源市场未来的总量、结构和水平。
5.2.4 对规划区皇冠体育官网业发展进行竞争性分析，确立规划区在皇冠体育官网可进入性、基础设施、景点现状、皇冠体育官网设施、广告宣传等 各方面的区域比较优势，综合分析和评价各种制约因素及机遇。
5.3 规划编制阶段
5.3.1 规划区主题确定
在前期准备工作的基础上，确立规划区皇冠体育官网主题，包括主要功能、主打产品和主题形象。
5.3.2 确立规划分期及各分期目标。
5.3.3 提出皇冠体育官网产品及设施的开发思路和空间布局。
5.3.4 确立重点皇冠体育官网开发项目，确定投资规模，进行经济、社会和环境评价。
5.3.5 形成规划区的皇冠体育官网发展战略，提出规划实施的措施、方案和步骤，包括政策支持、经营管理体制、宣传促销、融资方式、皇冠线上体育培训等。
5.3.6 撰写规划文本、说明和附件的草案。
5.4 征求意见阶段
规划草案形成后，原则上应广泛征求各方意见，并在此基础上，对规划草案进行修改、充实和完善。

6 皇冠体育官网发展规划
6.1 皇冠体育官网发展规划按规划的皇冠线上体育登录入口和政府管理层次分为全国皇冠体育官网业发展规划、区域皇冠体育官网业发展规划和地方皇冠体育官网业发展规划。地方皇冠体育官网业发展规划又可分为省级皇冠体育官网业发展规划、地市级皇冠体育官网业发展规划和县级皇冠体育官网业发展规划等。
地方各级皇冠体育官网业发展规划均依据上一级皇冠体育官网业发展规划、并结合本地区的实际情况进行编制。
6.2 皇冠体育官网发展规划包括近期发展规划（3－5年）、中期发展规划（5－10年）或远期发展规划（10-20年）。
6.3 皇冠体育官网发展规划的主要任务是明确皇冠体育官网业在国民经济和社会发展中的地位与作用，提出皇冠体育官网业发展目标，优化皇冠体育官网业发展的要素结构与空间布局，安排皇冠体育官网业发展优先项目，促进皇冠体育官网业持续、健康、稳定发展。
6.4 皇冠体育官网发展规划的主要内容
6.4.1 全面分析规划区皇冠体育官网业发展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规划的衔接。
6.4.2 分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。
6.4.3 提出规划区的皇冠体育官网主题形象和发展战略。
6.4.4 提出皇冠体育官网业发展目标及其依据。
6.4.5 明确皇冠体育官网产品开发的方向、特色与主要内容。
6.4.6 提出皇冠体育官网发展皇冠线上体育，对其空间及时序作出安排。
6.4.7 提出要素结构、空间布局及供给要素的原则和办法。
6.4.8 按照可持续发展原则，注重保护开发利用的关系，提出合理的措施。
6.4.9 提出规划实施的保障措施。
6.4.10 对规划实施的总体投资分析，主要包括皇冠体育官网设施建设、配套基础设施建设、皇冠体育官网市场开发、人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析。
6.5 皇冠体育官网发展规划成果包括规划文本、规划图表及附件。规划图表包括区位分析图、皇冠体育官网资源分析图、皇冠体育官网客源市场分析图、皇冠体育官网业发展目标图表、皇冠体育官网产业发展规划图等。附件包括规划说明和基础资料等。

7 皇冠体育官网区规划
7.1 皇冠体育官网区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
7.2 皇冠体育官网区总体规划
7.2.1 皇冠体育官网区在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。小型皇冠体育官网区可直接编制控制性详细规划。
7.2.2 皇冠体育官网区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对皇冠体育官网区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于皇冠体育官网区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。
7.2.3 皇冠体育官网区总体规划的任务，是分析皇冠体育官网区客源市场，确定皇冠体育官网区的主题形象，划定皇冠体育官网区的用地皇冠线上体育登录入口及空间布局，安排皇冠体育官网区基础设施建设内容，提出开发措施。
7.2.4 皇冠体育官网区总体规划内容
7.2.4.1 对皇冠体育官网区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。
7.2.4.2 界定皇冠体育官网区皇冠线上体育登录入口，进行现状调查和分析，对皇冠体育官网资源进行科学评价。
7.2.4.3 确定皇冠体育官网区的性质和主题形象。
7.2.4.4 确定规划皇冠体育官网区的功能分区和土地利用，提出规划期内的皇冠体育官网容量。
7.2.4.5 规划皇冠体育官网区的对外皇冠体育官网系统的布局和主要皇冠体育官网设施的规模、位置；规划皇冠体育官网区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。
7.2.4.6 规划皇冠体育官网区的景观系统和绿地系统的总体布局。
7.2.4.7 规划皇冠体育官网区其他基础设施、皇冠体育官网设施和附属设施的总体布局。
7.2.4.8 规划皇冠体育官网区的防灾系统和安全系统的总体布局。
7.2.4.9 研究并确定皇冠体育官网区资源的保护皇冠线上体育登录入口和保护措施。
7.2.4.10 规划皇冠体育官网区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。
7.2.4.11 提出皇冠体育官网区近期建设规划，进行皇冠线上体育策划。
7.2.4.12 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。
7.2.4.13 对皇冠体育官网区开发建设进行总体投资分析。
7.2.5 皇冠体育官网区总体规划的成果要求
7.2.5.1 规划文本。
7.2.5.2 图件，包括皇冠体育官网区区位图、综合现状图、皇冠体育官网市场分析图、皇冠体育官网资源评价图、总体规划图、道路皇冠体育官网规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。
7.2.5.3 附件，包括规划说明和其他基础资料等。
7.2.5.4 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。
7.3 皇冠体育官网区控制性详细规划
7.3.1 在皇冠体育官网区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制皇冠体育官网区控制性详细规划。
7.3.2 皇冠体育官网区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和皇冠体育官网规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。
7.3.3 皇冠体育官网区控制性详细规划的主要内容：
7.3.3.1 详细划定所规划皇冠线上体育登录入口内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
7.3.3.2 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加皇冠体育官网必要的控制指标。
7.3.3.3 规定皇冠体育官网出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。
7.3.3.4 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。
7.3.3.5 确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。
7.3.4 皇冠体育官网区控制性详细规划的成果要求：
7.3.4.1 规划文本。
7.3.4.2 图件，包括皇冠体育官网区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。
7.3.4.3 附件，包括规划说明及基础资料。
7.3.4.4 图纸比例一般为1/1000/～1/2000。
7.4 皇冠体育官网区修建性详细规划
7.4.1 对于皇冠体育官网区当前要建设的地段，应编制修建性详细规划。
7.4.2 皇冠体育官网区修建性详细规划的任务是，在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
7.4.3 皇冠体育官网区修建性详细规划的主要内容：
7.4.3.1 综合现状与建设条件分析。
7.4.3.2 用地布局。
7.4.3.3 景观系统规划设计。
7.4.3.4 道路皇冠体育官网系统规划设计。
7.4.3.5 绿地系统规划设计。
7.4.3.6 皇冠体育官网皇冠体育官网设施及附属设施系统规划设计。
7.4.3.7 工程管线系统规划设计。
7.4.3.8 竖向规划设计。
7.4.3.9 环境保护和环境卫生系统规划设计。
7.4.4 皇冠体育官网区修建性详细规划的成果要求：
7.4.4.1 规划设计说明书。
7.4.4.2 图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/500～1/2000。
7.5 皇冠体育官网区可根据实际需要，编制项目开发规划、皇冠体育官网线路规划和皇冠体育官网地建设规划、皇冠体育官网营销规划、皇冠体育官网区保护规划等功能性专项规划。

8 皇冠体育官网规划的评审、报批与修编
8.1 皇冠体育官网规划的评审
8.1.1 评审方式
8.1.1.1 皇冠体育官网规划文本、图件及附件的草案完成后，由规划委托方提出申请，上一级皇冠体育官网行政主管皇冠线上体育组织评审。
8.1.1.2 皇冠体育官网规划的评审采用会议审查方式。规划成果应在会议召开五日前送达评审人员审阅。
8.1.1.3 皇冠体育官网规划的评审，需经全体评审人员讨论、表决，并有四分之三以上评审人员同意，方为通过。评审意见应形成文字性结论，并经评审小组全体成员签字，评定意见方为有效。
8.1.2 规划评审人员的组成
8.1.2.1 皇冠体育官网发展规划的评审人员由规划委托方与上一级皇冠体育官网行政主管皇冠线上体育商定；皇冠体育官网区规划的评审人员由规划委托方商当地皇冠体育官网行政主管皇冠线上体育确定。皇冠体育官网规划评审组由7人以上组成。其中行政管理皇冠线上体育代表不超过1/3，本地专家不少于1/3。规划评审小组设组长1人，根据需要可设副组长1~2人。组长、副组长人选由委托方与规划评审小组协商产生。
8.1.2.2 皇冠体育官网规划评审人员应由经济分析专家、市场开发专家、皇冠体育官网资源专家、环境保护专家、城市规划专家、工程建筑专家、皇冠体育官网规划管理官员、相关皇冠线上体育管理官员等组成。
8.1.3 规划评审重点
皇冠体育官网规划评审应围绕规划的目标、定位、内容、结构和深度等方面进行重点审议，包括：①皇冠体育官网产业定位和形象定位的科学性、准确性和客观性；②规划目标体系的科学性、前瞻性和可行性；③皇冠体育官网产业开发、项目策划的可行性和创新性；④皇冠体育官网产业要素结构与空间布局的科学性、可行性；⑤皇冠体育官网设施、皇冠体育官网线路空间布局的科学合理性；⑥皇冠体育官网开发项目投资的经济合理性；⑦规划项目对环境影响评价的客观可靠性；⑧各项技术指标的合理性；⑨规划文本、附件和图件的规范性；⑩规划实施的操作性和充分性。
8.2 规划的报批
皇冠体育官网规划文本、图件及附件，经规划评审会议讨论通过并根据评审意见修改后，由委托方按有关规定程序报批实施。
8.3 规划的修编
在规划执行过程中，要根据市场环境等各个方面的变化对规划进行进一步的修订和完善。