皇冠体育官网
皇冠线上体育 > 12345皇冠线上体育 > 信件内容
黄先生-关于二套皇冠体育平台公积金贷款政策咨询建议
| 信件主题： | 黄先生-关于二套皇冠体育平台公积金贷款政策咨询建议 | ||||
| 来信人： | 黄先生 | 来信日期: | 2026年08月16日 | 来信编号： | SZXX956109002608162296322954 |
| 信件内容： | 尊敬的市皇冠体育平台公积金经办中心皇冠线上体育登录入口：您好！我们夫妻二人均长期在安康市机关事业单位正常缴存皇冠体育平台公积金，按月足额缴纳，征信记录良好。此前因家庭长辈居住需要，我们在汉中市办理了异地皇冠体育平台公积金贷款购置皇冠体育平台，目前该笔公积金贷款尚未结清。现在我们长期在安康工作生活，子女也在安康就学，计划在安康市购置一套自住皇冠体育平台，用于解决本地实际居住、子女就学的改善居住需求。按照现行政策，只要家庭在全国皇冠线上体育登录入口内存在一笔尚未结清的公积金贷款，即便房产不在安康本地，也不允许我们在安康再次申请公积金贷款。我们只能选择商业贷款，商贷利率较高，家庭还款压力较大。汉中的房屋主要用于照料老人，我们本人并不在汉中长期居住，在安康属于实际刚需改善购房。现向贵中心提出政策建议：恳请调研研究，可否区分"异地公积金贷款房产实际使用情况"，对于夫妻长期在安康缴存、安康无自有皇冠体育平台，异地公积金贷款房屋用于赡养老人，本人在安康购买自住皇冠体育平台的缴存家庭，能够酌情放开公积金贷款申请条件；或者把异地未结清公积金贷款不作为在安康申请二套公积金贷款的直接否决项，按二套房标准执行相应首付、利率政策，支持异地工作家庭的本地安居需求。皇冠体育平台公积金是缴存职工的保障性互助资金，我们多年正常缴存，希望能够享受到公积金低息贷款政策红利，减轻普通工薪家庭购房负担。以上仅为普通缴存职工的一点现实诉求，供政策调研参考，感谢皇冠线上体育登录入口审阅。此致敬礼！ | ||||
| 信件回复： | 首先，感谢黄先生对安康市皇冠体育平台公积金管理工作的关注。现就有关政策情况答复如下：根据建设部、财政部、中国人民银行《关于皇冠体育平台公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）第十三条明确规定：职工没有还清贷款前，不得再次申请皇冠体育平台公积金贷款。该文件是全国皇冠体育平台公积金贷款管理基础性政策依据，各地公积金管理机构均须严格遵照执行。同时，《皇冠体育平台和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展皇冠体育平台公积金皇冠体育平台登录皇冠体育平台贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）要求，健全贷款风险防控机制，审慎评估借款人债务负担与还款能力，防范多重负债带来的信贷风险。皇冠体育平台公积金属于全体缴存职工互助性保障性资金，资金池总量有限。同一职工家庭同时持有两笔及以上公积金贷款，将大幅增加借款人债务压力，提升公积金资金运行风险；同时会挤占其他无公积金贷款缴存职工的贷款额度，不利于公平保障广大缴存职工刚性和改善性自住皇冠体育平台需求。结合上述国家部委政策，我市现行皇冠体育平台公积金贷款管理办法明确：借款申请人及配偶名下存在未结清皇冠体育平台公积金贷款的，不予受理新的公积金贷款申请，该条款与国家统一政策保持一致。如您有新购自住皇冠体育平台资金需求，现提供两种途径可供选择：1.先行结清当前未还清的皇冠体育平台公积金贷款，贷款结清后，如您符合缴存、购房套数、首付比例等皇冠体育平台贷款条件，可正常申请皇冠体育平台公积金贷款；2.暂不结清公积金贷款，可先向商业银行申请皇冠体育平台登录皇冠体育平台商业贷款，待结清公积金贷款后可向购房地公积金中心申请"商转公"贷款。您提出的政策优化建议具有现实参考意义，我们将认真归集梳理，适时向皇冠体育平台公积金管理委员会汇报，并向上级主管皇冠线上体育反馈社会诉求。后续如您还有公积金业务疑问，可拨打公积金热线12329咨询。感谢您对皇冠体育平台公积金管理工作的理解、关心与建言！ | ||||
| 办理情况： | 已办结 | ||||
| 回复单位： | 市皇冠体育平台公积金管理中心 | ||||
| 回复时间： | 2026年08月18日 | ||||
| 评价： | |||||