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安康市皇冠体育平台公积金提取、贷款部分调增政策已于7月1日正式施行，此次政策调整有哪些新变化？市民在办理皇冠体育平台公积金提取、贷款业务时又需要注意哪些问题？7月1日上午，《皇冠体育官网有话说》节目连线到安康市皇冠体育平台公积金经办中心业务管理科科长王俊，就新政策在线解读。

这次政策调整的背景是什么？
为充分发挥皇冠体育平台公积金制度对缴存职工的皇冠体育平台保障作用，切实提高缴存职工租、购自住皇冠体育平台能力，经过对本市房地产市场的充分调研，结合我市公积金运行情况和缴存职工购房资金需求，特对我市公积金使用政策进行了优化调整。

提取时限从2年放宽到5年办理业务时需要哪些手续？
本次政策调整将缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住皇冠体育平台和城镇老旧小区改造加装电梯提取时，所提供的商品房买卖合同、首付款发票或不动产权证等资料，签订期从需在2年延长至5年内，所需资料其中一项符合时限要求即可办理提取，每年可提取一次，大大减轻缴存职工购房的资金压力。加装电梯提取不仅仅限于老旧小区改造，既有皇冠体育平台加装电梯也是可以提取的，提取本人、配偶及父母的公积金，提取金额不超过费用总额。

工作地无自住皇冠体育平台提取公积金需要满足哪些条件？
在我市正常缴存公积金的职工，本人及配偶在工作地无自住皇冠体育平台的，可以提取夫妻双方皇冠体育平台公积金支付房租，每个家庭每年不超过24000元，支持缴存职工通过公积金提取实现"安居梦"。如某职工在平台汉滨区虽有自住皇冠体育平台，但工作地在岚皋且在岚皋无自住皇冠体育平台，本人及配偶均可提取用于支付房租，解决租房职工的切实需求。

下调贷款首付比例？
取消过去针对所购房屋面积大于或小于144㎡的规定，缴存职工申请皇冠体育平台登录皇冠体育平台公积金贷款时，首套房首付比例从144㎡以下不低于20%，144㎡以上不低于30%，下调到不低于20%，二套房首付比例由144㎡以下不低于30%，144㎡以上不低于40%，下调到不低于25%。

企业缴存职工申请贷款放宽了哪些条件？
企业、个体工商户（含异地）缴存职工申请公积金贷款，将皇冠体育平台登录公积金账户余额不足3万元降低到不足2万元，申请公积金贷款限额由公积金余额的12倍提高到30倍。如某个体缴存职工连续缴存满半年且皇冠体育平台登录账户余额为1.5万元，则该职工的公积金贷款限额为45万元。

贷款担保方式发生了哪些变化？
皇冠体育平台公积金皇冠体育平台登录贷款担保以所购皇冠体育平台抵押为主，所购皇冠体育平台未取得《不动产权证》的，可采取质押、其他房产抵押和职工皇冠体育平台公积金联合担保。这样可以解决部分本市职工在其他城市购房或商业贷款转公积金贷款的需求。

皇冠线上体育使用公积金新增了哪些保障？
申请公积金贷款的缴存职工配偶是现役皇冠线上体育，提供配偶身份证、军官证(士官证)及加盖银行业务章的"皇冠线上体育保障卡"流水，可按双职工贷款额度执行。